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　　“一键告贷服务请求告贷”及“依据拍品为你引荐服务”，均与本院无关，请竞买人稳重挑选。如呈现任何法令纠纷，竞买人职责自傲。

　　湖南省永州市冷水滩区人民法院在履行请求履行人永州乡村商业银行股份有限公司与被履行人湖南中潇建造工程有限公司、湖南远志房地产开发有限公司、刘群、胡湘黔、郭春华、何武金融告贷合同纠纷一案中将于2026年01月26日10时至2026年03月26日10时止（延时的在外，延时规矩详见《竞买人须知》）在淘宝网司法拍卖网络站点平台上（网址：）进行揭露变卖以下标的物，现公告如下：

　　一、变卖标的物：被履行人湖南远志房地产开发有限公司名下坐落永州市冷水滩区河东潇湘东路与舜皇路交汇处远志新外滩304室的房产，总层数共3层，变卖物坐落第3层；房子全部权证号为：永房权证冷字第712001587号，土地运用证号为：永冷国用（2012）第000317-8号；此变卖物不包括室内外家具、家电等可移动的相关物品。已与变卖物联为一体的全部分、窗、电线、开关、灯具、洗漱台、卫浴用品、各种定制柜、灶台、防盗网、水管、水龙头号均属于此变卖物内(变卖物内涵变卖时没有上述物品的在外），其价值均包含在变卖的价值内。该变卖物的评估价为9714700元。

　　该房子的用处为商业，结构为钢混，建筑面积2087.38㎡，买受人需求按法令规则承当契税、印花税（契税4%，印花税0.05% ）。全部税费终究以成交后实践缴税时税率为准。存在典当联络、租借联络，现状变卖，变卖成交后按标的物现状交给房子。

　　二、变卖方法：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时刻出价，则变卖主动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价完毕前5分钟内如有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才干获得变卖参与资历；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　三、咨询、展现看样的时刻与方法：自2026年01月08日至2026年03月26日的上班时刻承受咨询；有意者请与托付法院指定的辅佐组织(湖南政旭拍卖有限公司）联体系一安排于2026年01月23日上午11时看样。

　　特别提示：变卖是经公告期和展现期后才举办的，变卖人对变卖标的物所作的阐明和供给的视频资料、图片等，仅供竞买人参阅，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前有必要细心检查变卖标的物，查询是不是真的存在瑕疵，仔细研讨检查所竞买标的物的实在的状况；请稳重决议竞买行为，竞买人一旦作出竞买决议，即标明已彻底了解并承受标的物的现状和全部已知及不知道的瑕疵。竞买人请亲身实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已承认，职责自傲。

　　五、变卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，冻住期间不计利息。变卖成交后，竞得者被冻住的预缴款主动转入法院指定账户；未能竞得者被冻住的预缴款主动冻结。竞买人也可到永州市冷水滩区人民法院线下交纳保证金及预缴款。在交纳保证金的补白栏内必须写明被变卖物的全部权人名字、变卖案子的案号和交款人的电话。

　　六、变卖成交后，假如成交价等于变卖预缴款，则无需别的付出余款；假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后3日内经过银行转账缴入法院指定账户(户名：永州市冷水滩区人民法院履行标的款专户，开户银行：湖南银行股份有限公司永州冷水滩支行，账号：7204 2505081696322，行号：5 )，在转账的补白栏内必须写明被变卖物的全部权人名字、变卖案子的案号和交款人的电话。

　　七、买受人在变卖成交后7日内（凭付款凭据及相关身份资料、托付手续等原件）到湖南省永州市冷水滩区人民法院履行局（地址：湖南省永州市冷水滩区凤凰园车站路）签署《拍卖成交承认书》。

　　八、标的物过户挂号手续由买受人自行处理，且买受人应当在其收到本院拍卖、变卖成交过户的履行裁定书之日起15日内自行到产权挂号部分办好产权过户手续，逾期职责自傲；过户手续所发生的相关税、费依据税法等法令和法规和政策规则，各自承当对应的税费；土地性质系划拨或性质不明的，土地出让金由买受人另行交纳和担负；如不动产之前存在违规等问题须另行交纳相关罚款等费用及对有几率存在的影响标的物运用的水、电、物业管理等欠费均由买受人承当，变卖人不承当上述费用，未清晰缴费义务人的费用也由买受人自行承当。本次变卖活动中的拍卖辅佐服务费用由被履行人承当。

　　九、与本案变卖产业有关的担保物权人、优先权人或许其他优先权人于变卖日参与变卖；优先购买权人到时未参与变卖的，视为抛弃优先购买权。建议以优先购买权人身份参与竞买的，应在开拍前的七日曾经向人民法院提交相关的承认文书，经法院检查承认。与本标的物有好坏联络的当事人、典当权人可参与竞拍，不参与竞拍的请重视本次变卖活动的整一个完好的进程。本次网络司法拍卖的事项已告诉当事人及其他好坏联络人，被履行人邮递送达。

　　十、变卖成交后，如本院的相关法令文书被依法吊销、改变等其他全部问题形成本院需求交还竞买款的，本院只交还竞买人所交的竞买款本金，不承当竞买人的任何丢失；如当事人、案外人、好坏联络人对该变卖的相关履行行为依法提出履行贰言的，该变卖物相关的过户等履行行为将暂缓施行。